Behrensufer

Bauen für eine starke Adresse
Als nördlicher Auftakt des Quartiers übernimmt das Gebäude eine besondere Rolle im Stadtraum. Es schafft Orien­tierung. Es gibt dem Ort ein Gesicht.
Die klare Kubatur, die indus­trielle Archi­tek­tur­sprache und die präzise Propor­tio­nierung verleihen dem Baukörper eine hohe Wieder­erkenn­barkeit. Materialien und Details nehmen Bezug auf die Geschichte des Ortes und übersetzen sie in eine zeitgemäße Archi­tektur mit Identität.
Ein Gebäude, das sich einfügt – und gleich­zeitig herausragt.

Bauen für lebendige Nutzung
Das Gebäude vereint Hotel, Boarding House, Büroflächen, Gastro­nomie und Einzel­handel zu einem funktio­nie­renden Ganzen. Eine durch­dachte Nutzungs­mi­schung, die Synergien schafft und das Quartier belebt.
Im Erdge­schoss öffnen sich Gastro­nomie und Handel zum öffent­lichen Raum. Großzügige Eingänge und trans­pa­rente Fassaden verbinden Innen und Außen.
Darüber entfalten sich die Beher­ber­gungs­an­gebote: ein Hotel mit Konfe­renz­mög­lich­keiten und ein Boarding House im Sinne moderner Serviced Apart­ments.
In den oberen Geschossen entstehen flexible Arbeits­welten für New Work. Offen, wandelbar, kommu­ni­kativ.
Ein Restaurant im Übergang zwischen Sockel und Turm verbindet die Nutzungen mitein­ander. Mit Dachter­rasse und Blick über die Spree wird es zum Treff­punkt für alle.

Bauen für eine klare Struktur
Vier Gebäu­de­kerne organi­sieren das Haus. Sie erschließen effizient. Sie sichern Orien­tierung. Sie erfüllen die Anfor­de­rungen an moderne Hochhaus­planung.
Die Wege sind klar. Die Funktionen logisch angeordnet. Jede Nutzung findet ihren Platz – und bleibt dennoch Teil des Ganzen.

Bauen für eine starke Fassade
Die Fassade ist mehr als Hülle. Sie ist Ordnung. Sie ist Ausdruck. Sie ist Identität.
Ein regel­mä­ßiges Raster schafft Ruhe und Klarheit. Arkaden im Erdge­schoss öffnen das Gebäude. Loggien und Einschnitte geben Tiefe.
Die vorge­hängte, hinter­lüftete Fassade kombi­niert Glas und Metall zu einer leistungs­fä­higen Gebäu­de­hülle. Sie ist langlebig, wartungsarm und energie­ef­fi­zient.
Passive Verschattung, öffenbare Fenster und natür­liche Belüftung verbessern das Raumklima und reduzieren den Energie­bedarf – ein wichtiger Beitrag zur energie­ef­fi­zi­enten Archi­tektur.
Begrünte Innenhöfe und Dachflächen schaffen Aufent­halts­qua­lität und fördern Biodi­ver­sität.

Bauen für Konstruktion und Effizienz
Die Tragstruktur folgt einem klaren Prinzip: ein Skelett aus Stützen und Kernen.
Holz-Beton-Verbund­decken verbinden Tragfä­higkeit mit Ressour­cen­schonung. Sie ermög­lichen große Spann­weiten und reduzieren den Materi­al­einsatz.
So entsteht eine Konstruktion, die effizient ist. Wirtschaftlich ist. Und langfristig tragfähig – im Sinne nachhal­tiger Immobi­li­en­ent­wicklung.

Bauen für Sicherheit
Das Gebäude erfüllt alle Anfor­de­rungen an den modernen Brand­schutz. Klare Brand­ab­schnitte, sichere Erschließung und technische Systeme gewähr­leisten ein hohes Maß an Sicherheit.
Sicher­heits­trep­pen­räume und Feuer­wehr­aufzüge sind integraler Bestandteil der Planung. Alle Wege führen klar und direkt ins Freie.

Bauen für Komfort
Das Gebäude bietet Qualität im Alltag. Für Gäste. Für Nutzer:innen. Für Besucher:innen.
Großzügige Räume, viel Tages­licht und flexible Grund­risse schaffen eine hohe Aufent­halts­qua­lität. Unter­schied­liche Arbeits- und Lebens­formen finden hier ihren Platz.
Natür­liche Belüftung, optimierter Schall­schutz und angenehme Raumtem­pe­ra­turen sorgen für ein ausge­wo­genes Innen­raum­klima.

Bauen für aktive Dächer
Die Dachflächen werden zu neuen Lebens­räumen. Zu Orten mit Ausblick. Zu Orten mit Mehrwert.
Dachter­rassen, Begrünung und Photo­voltaik-Anlagen verbinden Aufent­halts­qua­lität mit Energie­ge­winnung.
So entstehen zusätz­liche Nutzflächen – und ein Beitrag zur nachhal­tigen Stadt­ent­wicklung.

Bauen für Nachhal­tigkeit
Nachhal­tigkeit ist von Anfang an mitge­dacht. Ökolo­gisch, ökono­misch und sozial.
Begrünte Flächen verbessern das Mikro­klima. Reten­ti­ons­dächer speichern Regen­wasser im Sinne der Schwamm­stadt-Prinzipien.
Recycling­fähige Materialien und CO₂-reduzierte Baustoffe unter­stützen die Dekar­bo­ni­sierung im Bauwesen.
Ein energie­ef­fi­zi­entes Gebäu­de­konzept reduziert den Verbrauch und steigert die langfristige Wirtschaft­lichkeit.
So entsteht ein Gebäude, das Verant­wortung übernimmt. Und Zukunft baut.

Bauen für eine klima­re­si­liente Stadt
Regen­wasser wird gesammelt, gespei­chert und wieder­ver­wendet. Begrünte Dächer und Fassaden reduzieren Hitze­inseln und entlasten die Infra­struktur.
Das Gebäude wird Teil eines größeren Systems. Teil einer Stadt, die auf den Klima­wandel reagiert. Und Teil einer Archi­tektur, die weiter­denkt.